como não ser verde
bom dia. dificilmente se passa pela vida sem fazer escolhas das quais se arrepende. talvez amadurecer tenha menos a ver com conseguir evitar todos os erros e mais com aprender a lidar com eles.
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QUINTA-FEIRA, 24 DE SETEMBRO DE 2026
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QUICK TAKES
Para ver: Presidente chinês Xi Jinping chega aos EUA para cúpula com Trump
Descubra: A melhor música de cada ano da década de 1990
Neste dia: Falecia uma das figuras mais importantes da história do Brasil
Para ler: 10 cidades gastronômicas que valem a pena visitar
Para ganhar: Indique um amigo para assinar o the news e concorra a um GTA VI grátis
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NA EDIÇÃO DE HOJE
🏗️ Conselho de Paz apresenta plano de recuperação de Gaza de US$ 2,45 bilhões
🇧🇷 Lula e Flávio anunciam que não vão ao debate da Record, que cancela evento
📱 Zuck anuncia novidades de VR e AI em evento mundial da Meta
🏙️ A “cidade” de US$ 1 bilhão para a era pós-AI
🏠️ Aluguel comercial sobe 11,2% em 12 meses no Brasil
🥞 Enquanto toma café… Assista ao the news ao vivo a partir das 07:30
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MUNDO
A Faixa de Gaza vai ser reconstruída?
(Imagem: The White House)
O Conselho de Paz do presidente Donald Trump acabou de apresentar um plano de US$ 2,45 bilhões para iniciar a reconstrução de Gaza. A região é alvo de uma guerra histórica entre Israel e o Hamas, que voltou a se intensificar em 2023.
Os integrantes do Conselho apresentaram um plano composto por 66 projetos nas áreas de educação, saúde e infraestrutura. Entre os objetivos estão a reparação de passagens de fronteira, a restauração de eletricidade e água e a implantação de 25 mil kits portáteis de energia solar.
Os US$ 2,45 bilhões destinados à etapa inicial ainda não foram totalmente garantidos. A expectativa é obter os recursos restantes por países doadores após a superação de obstáculos políticos. O grupo não informou quanto já foi arrecadado.
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O grupo aponta que a reconstrução completa dos danos físicos em Gaza custará cerca de US$ 35 bilhões a médio prazo e mais US$ 71,4 bilhões na próxima década.
A situação ainda é tensa por lá. Em out/25, Israel e Hamas firmaram um cessar-fogo. O acordo previa que os israelenses se retirassem de Gaza e o Hamas entregasse suas armas — o que ainda não aconteceu. Um alto representante do Conselho afirmou que o progresso do plano depende fortemente do avanço desses pontos.
🌎️ Zoom out: Nenhum dos principais aliados europeus dos EUA, como o Reino Unido e a França, aderiu ao órgão. Vários manifestaram preocupação de que ele pudesse ofuscar o papel da ONU.
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BRASIL
Todo mundo quer ver, mas ninguém quer ir
(Imagem: Ca Aulucci | JOTA)
A 10 dias do primeiro turno, mais uma emissora cancelou um debate presidencial. Depois de Lula e Flávio negarem o convite, a Record anunciou que simplesmente não fará mais o evento. Segundo a emissora, sem os candidatos que somam 70% das intenções de voto, o programa perderia o propósito.
Relembrando: Em agosto, a Band fez o debate sem os dois candidatos (e sem Romeu Zema). Em setembro, um pool com onze veículos, incluindo CNN e SBT, cancelou seu debate porque nenhum deles confirmou presença.
“Cálculo de campanha”. Para Lula, ir significa enfrentar apenas opositores. Para Flávio, ir sem Lula significa virar o principal alvo dos demais. A postura deve se manter para o debate da Globo, que já confirmou mesmo com os dois indicando que não irão. Na prática, o eleitor chegará às urnas sem ver os favoritos frente a frente, debatendo suas ideias.
Um palco que os dois dividem
Mesmo sem se cruzar nos debates, os dois principais candidatos têm sido criticados por opositores por conta do escândalo do Banco Master.
Flávio entrou na história em maio, quando veio à tona um áudio de set/25 em que ele cobra de Vorcaro repasses de R$ 134 milhões para o "Dark Horse", filme sobre Jair Bolsonaro. Ele disse que o último pagamento foi em maio/25, mas recentemente tornou-se público que o Coaf registra um de US$ 1,6M em setembro. O senador nega irregularidades.
Lula apareceu nesta semana, em mensagens do então advogado de Vorcaro encontradas pela PF. Nelas, o advogado diz que o presidente teria agradecido por um whisky do banqueiro e toparia um novo encontro. O Planalto nega o presente, diz desconhecer a articulação e afirma que os dois só se viram uma vez, em 2024.
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TECNOLOGIA
Meta lança óculos VR ainda mais moderno e ainda mais tech
(Imagem: Business Insider | Reprodução)
Mark Zuckerberg estava inspirado ontem. O CEO da Meta abriu o evento Connect 2026 direto do Menlo Park, na Califórnia, com o objetivo de criar um “smart glasses moment”.
O CEO apresentou novos modelos dos óculos inteligentes da Meta, reforçando o recado de que o produto é a porta de entrada da inteligência artificial nas atividades do dia a dia. Os dois principais lançamentos foram:
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O Meta VR Glasses, um óculos de realidade virtual bem mais leve que os anteriores, foi a estrela da noite. Ele tem controle por olhar e gestos — similar ao Vision Pro da Apple — e uma tela 5K que permite várias janelas virtuais simultâneas, para transformar qualquer mesa em um escritório.
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Integração do Muse, assistente pessoal de AI da Meta, aos óculos. A ferramenta vai gerar mais autonomia e permitir agir com base no que a pessoa está olhando, desde de identificar um produto a ler uma lista de compras.
O evento marca a tentativa da Meta de se consolidar cada vez mais como fabricante de hardware (aparelhos) e não só software (sistemas e plataformas). Pense que a empresa está correndo na frente de rivais como Google, OpenAI e até a própria Apple.
A maioria dos produtos anunciados no evento deve ser lançada no 1° semestre de 2027. Veja aqui a lista de todos os anúncios, feita pelo próprio @zuck (incluindo o “tamagotchi” da Meta). Outras novidades ainda serão divulgadas hoje.
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NEGÓCIOS
A cidade do futuro está chegando
(Imagem: Praxis | Reprodução)
A Praxis, um grupo digital de Nova York, fechou um acordo para erguer sua primeira cidade física dentro do +Colonia, no Uruguai. A meta é mobilizar US$ 1 bilhão em três anos, com os primeiros moradores chegando em 2027.
Explicando: O +Colonia é uma empresa que tem um grande terreno e vende frações dele como parte de um plano para testar formas alternativas de sociedade. O dono é o argentino Eduardo Bastitta, conselheiro econômico de Javier Milei.
O caso da Praxis é o teste mais avançado até agora da tese do "Estado de rede" — comunidades que nascem online e tentam virar um país de verdade — criada pelo ex-CTO da Coinbase, Balaji Srinivasan.
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A medida tem apoio de investidores do Vale do Silício, como Marc Andreessen e Peter Thiel, e já soma +150 mil "cidadãos" digitais em 80 países. Cerca de 2.500 deles se comprometeram formalmente a se mudar para a cidade física.
A cidade já foi descrita internamente como um "criptoestado". Atualmente, o fundador diz que será uma cidade com foco em ioga, DJs e amigos artistas expondo trabalhos.
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APRESENTADO POR ELEVENLABS
“Eu não entendi o que você disse. Pode repetir?”
Aposto que você revirou o olho daí só de pensar…🙄 Ninguém aguenta mais ligar, ser atendido por uma voz robótica, lenta e que mal entende o que dizemos — quem dirá resolver um problema.
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ECONOMIA
Os aluguéis vão ficar mais altos que os prédios
(Imagem: Aïda Amer | Axios)
Um levantamento acompanhou o preço dos aluguéis e de venda de imóveis comerciais nos últimos 12 meses no Brasil. O resultado mostrou que os valores de locação subiram 11,2% e o preço de venda cresceu 2,2%.
Por que isso importa? Os números são importantes tanto para investidores como para empresas que precisam decidir entre comprar ou alugar um imóvel.
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👥 Do lado de quem investe pensando em alugar: Esse aumento nos últimos 12 meses fez o retorno anual do aluguel de um imóvel atingir 7,6% ao ano. Apesar disso, o número ainda é inferior à renda fixa — que hoje gera um retorno anual de cerca de 14% ao ano.
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🏭 Do lado das empresas: Muitas companhias preferem alugar para preservar caixa e ter mais flexibilidade para mudar de escritório. O forte crescimento dos aluguéis pode tornar a compra mais atrativa.
Olhando no detalhe… O maior crescimento percentual no preço dos aluguéis por m² nos últimos 12 meses ficou com Salvador (+18%) e Rio de Janeiro (+15%). Já os maiores valores absolutos foram em São Paulo (R$ 62) e Rio de Janeiro (R$ 57).
Inclusive, a alta nos aluguéis comerciais superou o avanço nos imóveis residenciais e da inflação. Os contratos de locação residencial subiram 9,16% nos últimos 12 meses, enquanto o IPCA acumulou 4,22% no mesmo período.
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APRESENTADO POR CONTABILIZEI
Obras à frente: saiba como preparar o terreno 🚧
A partir de 2027, a Reforma Tributária vai ter novas etapas sobre as regras e impostos para quem tem CNPJ. Para te ajudar a se preparar sem complicação, a Contabilizei disponibilizou um guia com o que muda, quando muda e o que fazer em cada etapa (começando agora!).
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RECADO DO TIME
A Estagi e o Trevor vão te encontrar
É isso mesmo que você leu. Você está deixando passar a chance de ganhar GTA VI de graça — e eles não gostaram nada disso.
Para escapar da fúria desses dois, a missão é simples: compartilhe o the news com um amigo e já estará concorrendo ao game mais esperado da década.
Melhor indicar logo. O Trevor é especialista em caçar pessoas. E a estagi, em guardar segredos.
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OPINIÃO DO LEITOR
Alguns votos + comentários de leitores sobre a edição de ontem:
(Imparcial) ”Me admira a posição 'apaixonada' de alguns leitores sobre a página tomar partido de um dos lados. Noticiar não tem relação com tomar partido. Seja de direita, ou esquerda, se há informação, tem que ser passada imparcialmente, e isso o The News faz muito bem.”
(Esquerda) ”Tendência de esquerda. Destacou nas primeiras chamadas Flávio Bolsonaro com negociação de emendas. Quanto ao 5Tf, destacou Kassio Nunes e nem deu ênfase à resposta de André Mendonça para Alexandre de Mor@es. O jornal é muito bom, mas não está imparcial.”
(Direita) ”O discurso da ONU foi omitido a fala do Trump de aniquilar o Irã, além do caso do Flávio vs Assassino da Marielle ter ficado como nota de rodapé, absurdo a omissão de vocês”
(EXTRA) "Pessoal, edição maravilhosa como sempre!!!! Agora, eu peço encarecidamente: por favor façam uma premiação de switch 2 edição especial aniversário de 40 anos de the legend of zelda; eu nunca pedi nada para vcs rsrsrsrsrsrsrsrsr."
Vote abaixo e comente em seguida. Sempre lemos todos.
Na sua visão, a edição de hoje foi imparcial?
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